Prawo nieruchomości i proces inwestycyjny
Transakcje, umowy deweloperskie, due diligence, spory o nieruchomości.
Obsługujemy klientów indywidualnych i deweloperów: due diligence nieruchomości, umowy deweloperskie i przedwstępne, finansowanie inwestycji, sprawy o zasiedzenie, zniesienie współwłasności, służebności.
Dla kogo
- Nabywców i sprzedających nieruchomości.
- Deweloperów i inwestorów realizujących projekty mieszkaniowe i komercyjne.
- Właścicieli nieruchomości w sporach o granice, służebności, zasiedzenie.
Jakie problemy rozwiązujemy
- Złożone procesy inwestycyjne wymagające koordynacji prawnej.
- Wady prawne lub fizyczne nabywanej nieruchomości.
- Sporne stany prawne — współwłasność, zasiedzenie, służebności.
Co obejmuje analiza
- Audyt prawny nieruchomości (due diligence) przed transakcją.
- Tworzenie i negocjowanie umów deweloperskich, przedwstępnych, najmu.
- Obsługa procesu inwestycyjnego — od zakupu gruntu po sprzedaż lokali.
- Sprawy spadkowe, zasiedzenia, zniesienie współwłasności nieruchomości.
- Służebność przesyłu — wynagrodzenie za słupy, linie i kable na działce.
Proces krok po kroku
Analiza nieruchomości
Sprawdzenie ksiąg wieczystych, MPZP, decyzji administracyjnych.
Strategia
Wybór konstrukcji prawnej i zabezpieczeń.
Realizacja
Negocjacje, umowy, akty notarialne, finansowanie.
Jakie dokumenty przygotować
Lista dokumentów ułatwi i przyspieszy analizę sprawy.
- Akt notarialny / umowa deweloperska
- Odpis z księgi wieczystej
- Decyzje administracyjne (WZ, pozwolenie na budowę)
- Dokumentacja finansowania
Nie przesyłaj danych szczególnie wrażliwych w nieuzgodnionej formie. Bezpieczny kanał wymiany dokumentów ustalimy podczas pierwszego kontaktu.
Możliwe scenariusze
- Bezpieczna transakcja nabycia nieruchomości
- Realizacja projektu inwestycyjnego z finansowaniem bankowym
- Roszczenia z tytułu wad nieruchomości
Najczęstsze pytania
Powiązane poradniki
- Świadczenie wyrównawcze dla agentów i menadżerów sprzedaży — art. 764³ k.c.Kończysz współpracę z zakładem ubezpieczeń? Przed upływem roku od rozwiązania umowy możesz dochodzić świadczenia wyrównawczego — nawet do wysokości rocznego wynagrodzenia. Sprawdź, jakie przesłanki trzeba spełnić.
- Bank proponuje zwrot odsetek od prowizji lub ugodę? Uważaj!Po wyroku TSUE C-744/24 banki oferują zwrot odsetek od prowizji lub ugodę. Sprawdź, dlaczego to często ułamek tego, co należy się w ramach SKD.
- Jak negocjować ugodę z bankiem frankowym? Krok po kroku [2026]Negocjacje ugody CHF krok po kroku: BATNA, analiza propozycji banku, kontrargumenty, pułapki i skutki podatkowe. Sprawdź, zanim podpiszesz.
Inne specjalizacje kancelarii
- Prawo bankoweReprezentacja klientów w sporach z bankami i instytucjami finansowymi.
- Sankcja Kredytu DarmowegoAnaliza umów kredytów konsumenckich pod kątem SKD.
- Kredyty frankoweProwadzenie spraw dotyczących kredytów indeksowanych i denominowanych do CHF.
- Unieważnienie kredytów walutowychPozwy o stwierdzenie nieważności umów kredytów walutowych (CHF, EUR, JPY, USD).
Porozmawiaj o nieruchomości
Wstępna ocena zwykle w ciągu 2–3 dni roboczych. Bez obietnic wyniku — z rzetelną analizą ryzyka.
Kancelaria ogólnopolska — sprawy w całej Polsce, zdalnie lub osobiście, jeśli wymaga tego sprawa
Prowadzimy sprawy w czterech głównych obszarach: prawo bankowe, odszkodowanie od ubezpieczyciela, służebność przesyłu oraz nieautoryzowane transakcje płatnicze. Umowę, dokumenty i pełnomocnictwo załatwiamy online lub korespondencyjnie, a przed sądem reprezentujemy Cię zdalnie lub osobiście, jeśli wymaga tego sprawa.
- Sprawy w każdym sądzie w Polsce
- Kontakt zdalny: telefon, e-mail, wideo
- Zdalnie lub osobiście, jeśli wymaga tego sprawa
Opinie klientów w Google
Ocena 5,0/5 ★ · 39 opinii
Każda karta opinii prowadzi bezpośrednio do wizytówki Google KK-Kancelarii, gdzie można zweryfikować autentyczność wpisu.
Na podstawie 39 opinii w Google
Opinie pochodzą z wizytówki Google KK-Kancelarii. Kliknięcie karty otwiera profil Google z oryginalnym wpisem.